为加快解决住房困难群众住房需求，做好市区公共租赁住房实物配租分配工作，根据《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》有关规定，结合配租对象和房源情况，制定本方案。

一、配租房源

配租房源分布于25个小区，共计1000套，其中45平米以下A类房源144套，45（含）-60平米B类房源627套，60平米（含）以上C类房源229套。

二、配租对象

配租对象为2023年第三季度、第四季度以及2024年第一季度新增申请轮候家庭（除保障类型变更家庭）共600户，其中本市区城镇户籍家庭359户，新就业职工10户，外来务工家庭231户。家庭人口分布为：1口人及2口人家庭407户，3口人家庭110户，4口人及以上家庭83户。

三、配租方式及原则

（一）配租原则。实物配租坚持公平、公正、公开的原则，为实现合理分配、精准保障，根据房源类型和家庭人口数分布，保障家庭为1口人、2口人、3口人家庭配租45平米以下A类房源、45（含）-60平米B类房源，4口人及以上家庭配租45（含）-60平米B类房源、60平米（含）以上C类房源。

（二）配租方式。按照优先家庭、低收入家庭、其他符合公共租赁住房保障条件家庭的顺序，分批次摇取选房顺序号，按序号先后现场选房。本次配租优先家庭84户，低收入家庭243户，其他符合条件家庭273户。

四、配租程序

（一）摇号准备。市保障性住房事务中心在廊坊政府网、市住建局网站、冀时办APP公租房板块发布《廊坊市区2024年公共租赁住房实物配租公开摇号公告》（见附件），组织召开公开摇号预备会，测试摇号软件、封存摇号机和摇号代表抽取箱。

（二）公开摇号

1.时间及地点：2024年5月22日（星期三）上午9：30，市住建局新源道办公区三楼会议室。

2.参加人员：市住建局、市纪委监委驻市住建局纪检组、区住建局、街道办事处（乡、镇政府）有关负责同志，市正大公证处公证员，轮候家庭代表、新闻媒体人员、软件服务公司技术人员。

3.摇号步骤：公证员启封摇号机，从现场轮候家庭代表中分三轮抽取摇号代表。摇号代表按动摇号按钮，电脑随机产生配租对象顺序号。

4.摇号轮次：采取电脑随机产生顺序号方式。第一轮产生优先配租家庭顺序号，第二轮产生低收入家庭顺序号，第三轮产生其他符合公共租赁住房条件家庭顺序号。每轮摇号结果由摇号代表、公证员签字确认。

（三）结果公示。由市保障性住房事务中心在廊坊政府网、市住建局网站、冀时办APP公租房板块对公开摇号结果进行公示，公示期为10日。

（四）现场选房

1.选房地点：金桥大厦西侧一楼大厅。

2.通知方式：在选房启动前通过廊坊政府网、市住建局网站、冀时办APP公租房板块发布选房公告，告知对应序号的选房时间安排和注意事项，同时以电话形式通知。

3.选房步骤：（1）现场签到；（2）选取房源；（3）登记确认；（4）现场公示。

（五）办理入住。由市公共住房运营维护服务中心与配租家庭签订《廊坊市公共租赁住房实物配租合同》，缴纳相关费用后办理入住手续。

五、选房规则

（一）现场选房需由申请人本人携带身份证办理，选定房源并签字确认后不得更改。申请人因疾病、残疾等特殊原因无法到场的，在提交相关证明材料后，可委托他人代为选房，选房结果视为本人意愿。

（二）因场地有限，选房家庭最多可以2人到选房现场，其中1人可进入选房区，选房时间原则上不超过5分钟。

（三）每个选房家庭当场叫号三次，未到现场或到场未选房的视为过号，由下一个家庭选房。过号或超过5分钟选房时限的家庭，可在当场其他家庭选房后按顺序号选房，或在选房当日至选房期结束前按顺序号参与选房。

（四）有下列情形之一的，视为自动放弃本次配租，终止保障资格，两年内不再受理申请：

（1）已接到选房通知，但未在规定期限参加现场选房的；

（2）通过公告、电话联系、居委会告知等方式，仍无法取得联系而未参加选房的；

（3）已签定选房确认书但未在规定时间内办理入住手续的。

（五）如因保障家庭户籍（指申请人）、人口、婚姻、资产、房产、收入等情况发生变动未及时申报影响选房结果的，所选房源作废封存，经核查仍符合条件的，待其他家庭选房后安排再次选房。

六、租金标准

公共租赁住房市场平均租金标准按照《关于调整廊坊市公共租赁住房租金标准的通知》（廊发改公价〔2023〕595号）执行。根据《廊坊市公共租赁住房保障管理办法》第六条有关规定，对保障家庭按照保障级别进行租金减免。

七、有关要求

（一）保障性住房事务中心邀请市正大公证处、市纪委监委驻市住建局纪检组全程监督，包含摇号准备会测试摇号软件、封存摇号机、现场摇号等内容。

（二）区住建局负责在本区轮候家庭中选取3名轮候家庭代表参加现场摇号，并通知按时到场。街道办事处（乡、镇政府）、居委会协助做好配租选房工作，负责通知保障家庭到场选房的时间、地点、携带证件及注意事项。