《廊坊市区2018年限价商品房摇号销售实施方案》已经市政府批准，拟于2018年4月28日组织电脑公开摇号销售工作，现将相关事项公告如下：

一、销售房源

本次销售的限价商品房，包括四个项目、1173套房源。其中摇号项目两个，房源1115套；未中号家庭备选项目两个，房源58套。

(一)摇号房源

惠民小区二期限价商品房项目，位于瑞丰道北、辛庄道南侧，共4栋，426套房源，全部为高层带电梯建筑，建筑面积为60㎡-90㎡。

金悦小区限价商品房项目，位于广阳区东户屯南、东华南路西侧、6916工厂北侧，共14栋，689套房源，全部为高层带电梯建筑，建筑面积为80㎡-93㎡。

(二)备选房源

幸福佳苑一期限价商品房项目(2014年销售剩余的房源)，位于西昌路西侧、廊万路北侧，共55套房源，全部为高层带电梯建筑，建筑面积为70㎡-90㎡。

金泰小区三期限价商品房项目(2012年销售剩余的房源)，位于东安路东侧、北凤道南侧，共3套房源，全部为高层带电梯建筑，建筑面积为40㎡-90㎡。

二、销售价格

经市物价局核准备案，惠民小区二期限价商品房最高销售价格为 5140元/㎡；金悦小区限价商品房最高销售价格为5230元/㎡；幸福佳苑一期限价商品房销售价格为 4980元/㎡，地下室销售价格为1500元/㎡；金泰小区三期限价商品房销售基准价格为4400元/㎡，地下室销售价格为2000元/㎡。

惠民小区二期、金悦小区地下室销售价格正在办理报批手续。

三、销售对象

根据《廊坊市限价商品房管理暂行办法》(廊政【2016】5号)、《廊坊市区2016年度限价商品住房申请方案》(廊保安居办【2016】8号)的相关规定，市区符合限价商品房申请条件的家庭共计1531户。

四、摇号时间及地点

摇号时间：2018年4月28日(星期六)上午九时；

摇号地点：金桥大厦西三楼会议室。

五、摇号方式及次序

本次限价商品房分配销售采用电脑摇号方式，由济南百思为科软件技术有限公司提供技术服务，由摇号代表启动摇号机，电脑随机产生中号家庭及对应房号、未中号家庭的备选顺序号。摇号过程由市公证部门、房管局机关纪委和申请家庭代表等全程监督。具体程序如下：

1、公证人员现场启封摇号机,并现场抽取摇号代表；摇号代表按动摇号按钮，电脑随机产生市区申请家庭中的1115户中号家庭及对应房号；

2、公证人员第二次抽取摇号代表，摇号代表按动摇号按钮，电脑随机产生市区申请家庭中未中号家庭的备选顺序号。

六、配售管理

(一)备选房源与退出房源分配规则。

备选房源，是指幸福佳苑一期55套剩余房源和金泰三期3套剩余房源。退出房源，是指中号家庭自愿放弃购买或自动放弃准购资格所退出的房源。

未中号家庭按照备选顺序号从小到大顺序在备选房源中进行选房，未选中备选房源的家庭按照备选顺序号从小到大顺序在退出房源中进行选房。

摇出的备选顺序号只针对本次限价商品房房源有效。

(二)备选房源付款方式。

幸福佳苑一期及金泰小区三期项目因剩余房源数量较少，没有商业银行为此剩余房源提供按揭贷款，金泰小区三期限价商品房需全款购买，幸福佳苑一期限价商品房可以全款方式或以公积金贷款方式购买。

(三)签约手续办理原则。

根据项目手续完成情况，此次配售分两批办理准购签约手续。

第一批：在本次摇号之后先行办理惠民小区二期、幸福佳苑一期、金泰小区三期限价商品房项目的准购签约手续。

第二批：金悦小区限价房项目准购签约手续待该项目取得预售许可后办理。

惠民小区二期、金悦小区地下室房款待市发改委核准销售价格后，购房人再行交纳。

(四)购房手续办理流程。

中号家庭主申请人于摇号结果公示期结束后，按照公布的受理时限，按要求携带身份证等相关证明材料到指定地点签具相关文件并办理《限价商品房准购通知书》，逾期未办理《限价商品房准购通知书》的中号家庭视为自动放弃中号房源的准购资格。中号家庭持《限价商品房准购通知书》在规定的期限内到金桥房地产开发有限公司办理购房手续，逾期未办理，视为自动放弃中号房源的准购资格。备选家庭按照公布的选房方案要求，携带身份证等相关证明材料到指定地点选房，按照程序办理购房手续，逾期未办理，视为自动放弃中此次选房资格或购买资格。

金桥房地产开发有限公司须按国家相关法律法规进行销售。

特别提示：摇号结果将在“廊坊市政府网”、“廊坊市住房保障和房产管理局网”进行公布，请申请家庭及时关注。摇号期间保持电话畅通，联系方式如有变动，请申请人本人及时携带身份证到金桥大厦106室市经济房限价房管理中心办理变更手续。

咨询电话：2237356

廊坊市保障性安居工程领导小组办公室

2018年4月20日