实施老旧小区改造是一项惠民工程，顺应了人们对美好生活的追求。

近年来，我市将老旧小区改造列入全市重点民心工程。日前，市住建局制定《廊坊市老旧小区改造工程实施方案》，明确今年全市计划投资改造老旧小区164个，其中主城区35个，致力为居民打造设施完善、管理有序、安全健康的生活环境。

【群众期盼】

提起老旧小区，人们最多的感受就是无门禁、杂物乱堆放、排水不通畅、污雨水管网老化不通畅。这些老旧小区常见的问题，是小区居民的一桩“心事”，也是现代城市发展及基层社会治理的一大“心病”。

“老旧小区建成已久，没有充电桩、环境卫生差等问题给居民带来了不便。”市民宋丽娟说，这些年，廊坊实施的老旧小区改造工程很多，而且改造之前都是社区、施工单位实地调研、主动征集改造居民户的意见建议，让百姓有了归属感。

“群众利益无小事。”宋丽娟希望在今年的老旧小区改造工程中，深化民生视角，强化居民自治，精准解决好居民最关心、最急迫的问题，把老旧小区改造改到大伙儿心坎上。

【报告原文】

今年我市的《政府工作报告》中提出，“十三五”时期，我市聚焦打造京津冀世界级城市群重要节点城市，着力加快新型城镇化建设，改造老旧小区327个，群众居住环境明显改善。2021年，我市着力提升城市品位形象，实施城市更新工程，完成老旧小区改造工程164个。

【部门举措】

记者从市住建局获悉，今年，我市老旧小区改造将以全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题为目标，从安全问题、居住功能、环境治理三方面重点推进，集中解决老旧小区居民的迫切需要，让老旧小区重换新颜。截至目前，老旧小区改造项目已完成整体立项手续，正在进行规划和设计，计划5月底前全部开工。

我市科学制定改造方案，通过“线上+线下”方式开展问卷调查，充分征求居民意见，确定改造方案。开展优秀老旧小区改造方案评选活动，推动设计师、建筑师进社区，发挥专业人员桥梁纽带作用，辅导居民参与改造。

市住建局副局长李金龙表示，老旧小区改造工程将明确重点改造内容，建立加装电梯工作推进机制，开展加装电梯试点，对列入改造计划的老旧小区改造项目完成雨污分流改造；整治架空线路，对架空线路进行迁改入地（捆扎），消除弱电“蜘蛛网”。同时，配套建设一定比例电动汽车和电动自行车充电桩，满足充电需求，因地制宜给小房引入电源，消除电力“空中飞线”；推进老旧小区停车场（库）建设，加强体育健身设施场地建设，完善养老、托育等社区公共服务设施，打造5分钟至15分钟生活圈，推动建设完整居住社区。

老旧小区在实现改造之后，长效管理十分重要，我市将努力完善后期管理机制。老旧小区改造前，协商确定物业管理模式和管理规约，由业委会（未成立业委会的由社区物业管理委员会或社区居民委员会代行）申报纳入改造计划，推动后续长效管理。提升物业管理水平。鼓励物业管理区域实行网格化管理，通过将老旧小区“拆墙并院”等方式，引入物业服务企业，降低物业管理成本，提高专业化物业管理覆盖率。